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江门优质好房| 越秀星汇观澜真实品质如何？项目详情大揭秘
楼盘导购 2024-04-23 12:02:42 来源：好房网
目前江门03月新房均价9552元/㎡、环比上月 持平，江门各区域中价格差异较大，从性价比角度出发，选择位于蓬江区的越秀星汇观澜是比较好的，不管是买商品还是买房子，要讨论性价比，最简单的方法就是从价格出发，再对比它配置和优劣，而越秀星汇观澜价格优惠，均价10300元/㎡，项目位于江门市蓬江区滨江新区观澜湖旁，周边交通、教育、商业等配套齐全，是一个性价比很高的楼盘。
越秀星汇观澜作为蓬江区在售的热门项目，相对周边项目来说，性价比较高。在整体布局设计上，项目拥有阔绰楼间距，充分考量业主隐私与视觉舒适度，保障必要的光照、通风、隔音、安全等。外部环境方面。周边拥有交通、商业、教育、医疗等醇熟配套，拥有很高的发展空间，具体继续来看看。
越秀星汇观澜是一个物业类型为住宅的项目，开盘时间为2022年6月，产权年限为70。
项目共规划了10户，车位有1477个，在售户型有90㎡3室2厅2卫、79㎡3室2厅2卫、110㎡4室2厅2卫、125㎡4室2厅2卫，周边规划非常齐全，目前已建设好的有：【商娱】
1、配建高级市场：项目自身配建高级市场，后期引进大型超市等适合业主购物方式的现代生活超市，尽享大城资源。
2、3大块商业用地：位于项目西边（丰乐大道旁），政府规划了3大块商业用地，相当于约3个汇悦城占地规模，是目前整个江门市最大的商业群，规划打造成滨江特色商业风情街。
3、保利国际大型购物广场：距离项目约2公里，总建筑面积约13万㎡的大型商业综合体国际广场。
4、4大绿色景观：观澜湖公园、西江、天沙河水系、滨江绿道等。
【教育】
4所全龄高端学府：享 12 年全龄教育，学府荟萃书香传世
1、社区内国际双英幼儿园；2、蓬江机关幼儿园；3、省实小；4、滨江校区
【医疗】
项目配备社区医疗服务站，满足日常基础医疗需求， 在家附近享受优质医疗资源。而在华盛路西面，仅需5min车程就有广东银葵医院（已封顶）和新三甲医院（建设中）。
银葵医院：五邑地区最大的省级三甲医院，占地超206亩，集医疗、养老、护理于一体，是五邑地区将有个停机坪的大型综合医院，计划2023年全部投入使用。
新三甲医院（建设中）：项目总投入约为20亿元，占地176亩，根据公布消息，市新三甲医院2021年开建，预计2025年竣工。
小区的绿化率为35%，容积率2.75，各方面来看是值得购买的楼盘，欢迎来看房!
买房选越秀星汇观澜，从项目的基础规划，到项目的位置选址、周边配套都需要关注了解，这样才能全面了解到这个楼盘的好坏，项目用事实来证明自己的实力，全方面的丰富配套加上项目产品力，成为江门买房最值得关注的项目之一，如果您也对这样一个宝藏楼盘心动的话，不妨实地了解看看!
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